仲介手数料(媒介報酬)とは、不動産の売買および賃貸取引が成立した際に、不動産会社が得る「成功報酬」を意味します。この仲介手数料の限度額は、法律でしっかりと決められています。例えば、400万円以上の物件の場合、不動産会社が一度の契約でお客様からいただける仲介手数料の上限は、不動産価格の3% + 6万円 + 消費税となります。もし仮に3000万円の物件の売却が成立した場合、お客様が不動産会社に支払う金額は103万6800円となります。
なお、この金額は売主様および買主様の双方からいただけることになっていますので、実質的には6% + 12万円 + 消費税が、不動産会社の報酬となります。この仲介手数料は、不動産会社にとって大きな収入源となるので、上限いっぱいに設定されていることがほとんどです。
青山不動産センターでは、その売主様の負担を解消。"仲介手数料を最大ゼロ(無料)"または半額を実現します。
売却を検討中の皆様、
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