売りたい

何よりもまず、不動産がいくらで売却できるかしっかりと把握したいーー。
青山不動産センターでは、そんな売主様のご希望に迅速に対応いたします。不動産を売却後に損をしてしまったと後悔しないよう、相場について情報を提供させていただきつつ、販売価格についてじっくりとご相談させていただきます。

ほとんどの売主様にとって売却のタイミングは非常に難しいもの。
今すぐ売りに出した方がよいのか、それともまだ売るべきではないのかなど、悩んでらっしゃる方も多いと思います。弊社では市況を見極めつつ、「いつ」、「どのように」売却すればより高く売れるかなどの相談から、実際の販売プロセスまで徹底的にサポートさせていただきます。

中古物件の場合は、多くの方が居住しながら売却を行うのが一般的ですので
自宅に住みながら売却することは可能です。
購入希望者が現れた場合は、担当者から事前に連絡を申し上げた上で、
お住いをご案内させて頂きますのでご安心ください。

離婚や相続など環境に変化がある場合、不動産を取り巻く状況にも大きな変化が起こります。
その過程では、関係者内で売却の意思が固まらなかったり、売却先がみつからず、資産を公平に分配できないなどのケースも少なくありません。青山不動産センターでは、売主様それぞれの事情をじっくりとヒアリングさせていただき、物件の売却をできる限り迅速に進めさせていただきます。

土地を貸したまではよかったものの、借地権者との関係が上手くいかず土地の運用が上手くいかないという事例は決して少なくありません。青山不動産センターでは、利害関係が上手く成り立たない借地権者との問題を解消し、土地を有効活用したいと考えていらっしゃる売主様の立場に立ち、売却をサポートさせていただきます。

借地権でも売却することはもちろん可能です。
しかし借地権の売却には必ず地主様の承諾が必要であリ、借地に不慣れな不動産会社やその 担当者では、交渉が上手く行かないケースも多々あります。
借地権売却の専門家である青山不動産センターでは、地主様や買主様との細やかな交渉から契約手続きまですべてお引き受けします。

土地や不動産は複数の関係者が共同で所有することができます。
ただ、この権利を共同で所有した状態がトラブルの種になることが少なくあリません。
そもそも不動産の持分は大小に関わらず売却が可能であリ、共有者の承諾も必要ありません。
共有持分売却の専門家である青山不動産センターでは、売主様が保有している共有持分の販売にも迅速に対応させていただきます。

底地は、地主様や売主様が第三者に土地を貸し、地代収入を得ている土地のことを指します。 安定的な収入が望める一方で、その土地に住んでいる方との契約上、簡単に売却しづらいという特徴があリますそんな底地の売却には専門性が必要です。
売主様が保有している底地をより有効に売却するために専門家である私たちが徹底的にサボート致します 。

「あの時売って”損”をした」「実はもっと良い条件を提示する売却対象がいた」
「不動産売却の知識がなく、不動産会社にまかせっきリになってしまった」などなど、不動産売却に関する後悔は絶えません。また不動産売却を成功させると言っても「何を持って成功とするか」というゴールは売主様の数だけあります。
弊社では、そのゴールに対する意識を共有することから、真撃に努めさせていただきます。

住宅口ーンの支払いが厳しくなってきた、もしくは現在の物件を売却して他の物件を探したい。 そのためには、現在の物件の口ーンを返済する必要があリますが、できるだけ適正価格かつ高く売ることで、その後のプロセスが楽になリます。売主様の資産をどう有効活用するか。 弊社では最善策をともに検討し、売主様の希望に最大限添えるような形で売却を実現します。

急遽、多額の貿金が必要になった時には、所有している資産を早急に売却する必要に迫られます。 豊富な顧客情報を持つ青山不動産センターだからこそ、スムーズな商談が可能です。
また買主様がすぐに見つからない場合でも、当社が直接購入させていただくことによリ、 こ希望の期日に合わせて現金化が可能です。

不動産を売却するとなると多額の金額が動きます。
また権利関係や人間関係が複雑で、できれば人知れず穏便に売却を進めたいという事情も あるかと思います。弊社ではそのような事情について考慮させていただき、安心安全な不動産売却をお約束いたします。
売主様の希望やお悩みを、ぜひ青山不動産センターにお聞かせください。